Casa uffici molto rappresentativa nel centro

Bolzano

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Dettagli dell'immobile

N. immobile: 21126

Prezzo

4.500.000

Superficie commerciale

997 m²

Descrizione

Via Dante: Nel centro storico di Bolzano vendiamo una splendida proprietà con garage al piano interrato.

L’immobile si sviluppa su sei livelli:

Livello	Funzione	Superficie lorda
2° piano interrato	Cantina storica	22 m²
1° piano interrato	Archivio, conferenze, bagni, autorimessa 8 posti auto	210 m²
Piano terra (rialzato)	Reception, 6 uffici, accesso a giardini	210 m²
1° piano	7 uffici, gruppo servizi	210 m²
2° piano	8 uffici, gruppo servizi	210 m²
3° piano mansardato	2 uffici direzionali, 2 bagni, travi a vista	105 m²

Totale edificio: 967 m²

Accessori esterni e pertinenze

Giardini fronte Via Dante: 96 m²

Parco posteriore: 136 m²

Autorimessa coperta (8 posti auto): 180 m², con rampa carrabile privata da Via Dante

Superficie ponderata accessoria

Giardini: 9,6 m² (10%)

Parco: 20,4 m² (15%)

Rampa carrabile: 30 m²

Superficie commerciale totale: 997 m²

L’immobile si trova in ottime condizioni e dispone di un bellissimo ingresso e un cortile interno.
L’attuale canone di locazione annuo è di € 120.000,00.
Al piano interrato sono presenti otto posti auto in garage.