Casa con magazzini e tettoia coperta

Nel comune di Colle Isarco è in vendita questa piccola casa dalle molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile offre sia una parte abitativa che ampi spazi adibiti a magazzino e locali di servizio, risultando ideale per privati, artigiani o investitori.

Al piano terra si trova un accogliente appartamento composto da tre locali, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, ingresso e balcone. Completa il piano una spaziosa tettoia coperta con un'altezza interna di circa 3,75 m, ideale come posto auto coperto, officina o deposito.

Il piano seminterrato ospita un ampio magazzino suddiviso in tre locali separati, oltre a un WC. Questi spazi si prestano perfettamente come deposito, locali hobby oppure per attività artigianali o commerciali.

Particolarmente interessante per imprese di costruzione e investitori

L'immobile offre inoltre la possibilità di acquistare una cubicatura edilizia trasferibile di 1.050 m³ (60% destinazione residenziale e 40% superfici accessorie).

L'offerta comprende la demolizione dell'edificio esistente e la possibilità di ricostruire complessivamente 1.050 m³ di volume residenziale. Si tratta di una rara opportunità per imprese e investitori di acquisire una preziosa cubatura trasferibile in una ricercata località dell'Alto Adige e di realizzarla successivamente in un sito idoneo.

Tempo libero tra Colle Isarco e Fleres

Fleres e Colle Isarco offrono un'ampia scelta di attività per il tempo libero durante tutto l'anno:

• Una fitta rete di sentieri escursionistici attraverso l'affascinante paesaggio alpino.
• Escursioni in vetta sul maestoso Tribulaun o sulla Punta Bianca (Weißwandspitze).
• Numerosi percorsi per mountain bike e trail di diversa difficoltà.
• Sentieri tematici ideali per famiglie, alla scoperta della natura.
• Divertenti discese con i popolari Mountaincart.
• Piste perfettamente preparate nel comprensorio sciistico Ladurns.
• Emozionanti piste da slittino per tutta la famiglia.
• Circa 100 km di piste da sci di fondo nei dintorni.
• Suggestive escursioni invernali nella spettacolare natura innevata dell'Alto Adige.

Qui natura, sport e relax si fondono in un contesto unico, rendendo questa località ideale sia come residenza che come investimento.