Termini e condizioni
- Con l'utilizzo della presente offerta il destinatario accetta le seguenti condizioni generali di contratto. Costituisce utilizzo dell'offerta, tra l'altro, la presa di contatto relativa all'immobile offerto con l'agenzia Ruth Immobilien GmbH o con il proprietario dell'immobile.
- Tutti i dati e le informazioni hanno scopo puramente informativo e non costituiscono un'offerta giuridicamente vincolante; essi si basano sui dati forniti dai proprietari, motivo per cui non assumiamo alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza e completezza. Con riserva di modifiche. Prescrizioni delle autorità possono modificare la progettazione e la metratura. Le rappresentazioni degli edifici sono raffigurazioni non vincolanti del proponente e spetta al cliente verificarne la correttezza. Le indicazioni relative alla posizione non costituiscono alcuna garanzia in merito all'effettivo valore attuale e alla situazione di rivalutazione dell'immobile.
- La comunicazione dell'indirizzo dell'immobile fonda il nostro diritto alla provvigione in caso di conclusione del contratto. In caso di vendita di un immobile la provvigione di mediazione ammonta, per entrambe le parti, al 3 % ciascuna oltre all'IVA di legge sul prezzo di acquisto; in caso di locazione, per entrambe le parti, a un canone mensile netto ciascuna oltre all'IVA di legge, salvo che nel singolo caso non sia stato diversamente concordato.
- Qualora tra il destinatario dell'offerta e il proprietario dell'immobile offerto o i suoi aventi causa venga concluso un affare diverso da quello originariamente previsto o un ulteriore affare, sono parimenti dovute le provvigioni sopra indicate.
- Le nostre comunicazioni e la nostra documentazione sono destinate esclusivamente al destinatario personalmente. In caso di trasmissione delle stesse a terzi, questi risponde, in caso di conclusione di un negozio giuridico, del pagamento sia della provvigione dell'acquirente sia di quella del venditore, qualora queste non vengano pagate dalle parti contraenti stesse. La provvigione matura in linea di principio al momento dell'accordo di volontà delle parti.
- Siamo autorizzati ad operare senza limitazioni per entrambe le parti contraenti.
- Non assumiamo alcuna responsabilità per la solvibilità della parte contraente mediata.
- Il rapporto contrattuale tra le parti coinvolte, incluso il mediatore, è soggetto al diritto italiano; foro competente esclusivo per eventuali controversie è quello di Bolzano.