Proponiamo in vendita due unità abitative autonome in una casa a schiera modernizzata a Bressanone/Millan – composte da un’abitazione principale spaziosa con giardino d’inverno e un appartamento indipendente all’ultimo piano con accesso separato.

Punti salienti dell’immobile

• Ristrutturazione completa nel 2021
• Ampia casa a schiera con distribuzione degli spazi ben studiata su più livelli
• Dotazioni moderne con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate
• Piano interrato di ca. 81 m², composto da:
  • Locale lavanderia
  • Stanza hobby/officina
  • Cantina
  • WC
• Ideale per famiglie, lavoro da casa oppure per un utilizzo parziale a scopo locativo

Abitazione principale (Piano terra + Primo piano)

• Soggiorno open space con cucina integrata
• Ufficio separato
• Bagno al piano terra
• Ripostiglio pratico
• Riscaldamento a pavimento e a parete per un comfort ottimale
• 3 camere da letto al piano superiore, tra cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio
• Ampio bagno luminoso con finestra, doccia e vasca (riscaldamento a parete e a pavimento)
• Veranda nuova con frangisole – vivibile tutto l’anno, molto luminosa

Unità abitativa nel sottotetto (acquistabile separatamente, attualmente affittata)

• Recentemente ristrutturata con accesso indipendente tramite scala privata (accesso interno comunque presente)
• Soggiorno con cucina
• 1 camera da letto
• Bagno con lucernario
• Contratto d’affitto sottoscritto ad agosto 2024 (4+4)
• Canone annuo netto: € 10.200,00
• Prezzo d’acquisto separato: € 320.000,00
• Unità convenzionata

Dotazioni aggiuntive

• 2 posti auto in garage acquistabili separatamente: € 60.000,00
• Finestre nuove con triplo vetro
• Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli
• Videosorveglianza esterna (consultabile online)