Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Wohneinheiten in einem modernisierten Reihenhaus in Brixen/Milland – bestehend aus einer großzügigen Hauptwohnung mit Wintergarten sowie einer separaten Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang.

Highlights der Immobilie im Überblick

• Komplettsanierung im Jahr 2021
• Großzügiges Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung über mehrere Ebenen
• ​​​​​​​Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Technik
• ​​​​​​​Untergeschoss mit ca. 81 qm, bestehend aus:
  • Waschraum
  • Hobbyraum/Werkstatt
  • Keller
  • WC
• Ideal für Familien, Homeoffice-Nutzung oder teilweiser Vermietung

Hauptwohnung: (EG + 1. OG)

• Offener Wohnbereich mit integrierter Küche
• Separates Büro
• Badezimmer im Erdgeschoss
• Praktischer Abstellraum
• Fußboden- und zusätzliche Wandheizung für angenehmes Raumklima
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein großzügiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Großes, helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne (Wand- und Bodenheizung)
• ​​​​​​​Neuer Wintergarten mit Raffstores – ganzjährig nutzbar und lichtdurchflutet

Möglichkeit getrennt/zusätzlich zu erwerben: Dachgeschosswohnung (derzeit vermietet)

• Neu ausgebaut mit separatem Zugang über eigenes Treppenhaus (interner Zugang weiterhin vorhanden)
• Wohnbereich mit Küche
• 1 Schlafzimmer
• ​​​​​​​Badezimmer mit Dachfenster
• Mietvertrag abgeschlossen im August 2024 (4+4)
• ​​​​​​​Jährliche Nettomiete: € 10.200,00
• ​​​​​​​​​​​​​​Zusätzlicher Kaufpreis: € 320.000,00​​​​​​​
• ​​​​​​​Konventionierte Immobilie

Zusätzliche Ausstattung & Merkmale: 

• 2 Garagenstellplätze separat erhältlich: € 60.000,00
• Neue, dreifach verglaste Fenster
• Fußbodenheizung auf allen Ebenen
• Externe Videoüberwachung (online einsehbar)