Proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato nel centro di San Giacomo. L’appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione e verrà consegnato in condizioni pari al nuovo.

Divisione interna: soggiorno con cucina, 2 stanze da letto e bagno finestrato. 

L’intero edificio sarà coibentato termicamente, garantendo un elevato standard energetico. Sono già stati installati nuovi serramenti con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento acustico e termico.

L’unità abitativa verrà consegnata con pavimenti nuovi, piastrelle moderne e impianti sanitari di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort abitativo ottimale, mentre la caldaia autonoma a gas permette una gestione indipendente ed efficiente del riscaldamento.

La proprietà si completa con 1 posto macchina.

L’appartamento non è convenzionato, il che lo rende particolarmente interessante per investitori: in caso di locazione può essere applicata la cedolare secca al 10%.

Dove finisce la zona industriale di Bolzano, inizia San Giacomo (Laives). San Giacomo ha mantenuto il suo carattere di cittadina, mentre i frutteti si estendono tutt'intorno. La posizione comoda relgala un'atmosfera rurale. Le immediate vicinanze del paese sono caratterizzate dalla viticoltura e soprattutto dalla frutticoltura.
La città di Bolzano si raggiunge facilmente sia in bicicletta che in autobus. La bicicletta non è solo un comodo mezzo di trasporto, ma offre anche la possibilità di esplorare i dintorni. Le piste ciclabili portano da Laives a Salorno verso Sud, o da Bolzano in tutte le direzioni: Lago di Caldaro, Merano, Bressanone.