Zum Verkauf steht eine neu renovierte Dreizimmerwohnung in strategischer Lage von St. Jakob. Die Wohnung befindet sich derzeit in umfassender Renovierung und wird nach Abschluss der Arbeiten in neuem Zustand übergeben.

Interne Einteilung: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster.

Im Zuge der Sanierung wird das gesamte Wohnhaus wärmegedämmt, wodurch ein hoher energetischer Standard erreicht wird. Bereits eingebaut wurden neue, dreifach verglaste Fenster, die für eine hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen.

Die Wohnung selbst wird mit neuen Böden, modernen Fliesen sowie hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine autonome Gastherme, die eine unabhängige und flexible Heizungsregelung ermöglicht.

Zur Wohnung gehört 1 Autoabstellplatz. 

Die Immobilie ist nicht konventioniert, was sie besonders interessant für Investoren macht: Bei einer Vermietung kann die begünstigte Ersatzsteuer „cedolare secca“ von 10 % angewendet werden.

Dort, wo Bozens Industriezone aufhört, fängt St. Jakob bei Leifers an. Nahtlos geht ein Stadtgebiet in das andere über: St. Jakob hat sich den Kleinstadt-Charakter bewahrt, während sich rundherum Obstwiesen ausbreiten. Die verkehrsgünstige Lage trifft hier auf ländliche Atmosphäre. Die direkte Umgebung des Dorfes ist durch den Weinbau und vor allem durch den Obstbau geprägt.
Mit dem Rad ist die Stadt Bozen ebenso leicht erreichbar wie mit den Buslinien. Das Rad ist hier nicht nur bequemes Fortbewegungsmittel, sondern bietet auch die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Im Talkessel sind dafür die Radwege ideal, die dich von Leifers nach Salurn in den Süden bringen, oder von Bozen in alle Himmelsrichtungen: Kalterer See, Meran, Brixen.