Casa uffici molto rappresentativa nel centro
Bolzano
4.500.000 €
Prezzo
997 m2
Commerciali
Informazioni principali
  • Immobile convenzionato
    No
  • Classe consumo energetico
    D
  • Stato dell'immobile
    Usato
  • Garage
    Si
Informazioni aggiuntive
  • Giardino
    Si
  • Cantina
    Si
  • Soffitta
    Si
  • Riscaldamento
    Autonomo

Via Dante: Nel centro storico di Bolzano vendiamo una splendida proprietà con garage al piano interrato.

L’immobile si sviluppa su sei livelli:

Livello Funzione Superficie lorda
2° piano interrato Cantina storica 22 m²
1° piano interrato Archivio, conferenze, bagni, autorimessa 8 posti auto 210 m²
Piano terra (rialzato) Reception, 6 uffici, accesso a giardini 210 m²
1° piano 7 uffici, gruppo servizi 210 m²
2° piano 8 uffici, gruppo servizi 210 m²
3° piano mansardato 2 uffici direzionali, 2 bagni, travi a vista 105 m²

Totale edificio: 967 m²

Accessori esterni e pertinenze

  • Giardini fronte Via Dante: 96 m²

  • Parco posteriore: 136 m²

  • Autorimessa coperta (8 posti auto): 180 m², con rampa carrabile privata da Via Dante

Superficie ponderata accessoria

  • Giardini: 9,6 m² (10%)

  • Parco: 20,4 m² (15%)

  • Rampa carrabile: 30 m²

Superficie commerciale totale: 997 m²

L’immobile si trova in ottime condizioni e dispone di un bellissimo ingresso e un cortile interno.
L’attuale canone di locazione annuo è di € 120.000,00.
Al piano interrato sono presenti otto posti auto in garage.