Repräsentatives Bürohaus im Zentrum
Bozen
4.500.000 €
Preis
997 m2
Handelsfläche
Grundinformationen
  • Konventionierte Immobilie
    Nein
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Zustand der Immobilie
    Gebraucht
  • Garage
    Ja
Zusatzinformationen
  • Garten
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Dachboden
    Ja
  • Heizung
    Autonom

Investieren mit Weitblick! Dantestraße: Im historischen Stadtzentrum von Bozen verkaufen wir eine wunderschöne Liegenschaft mit Garagen im Untergeschoss.

Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen:

Ebene Nutzung Bruttogrundfläche
2. Untergeschoss Historischer Weinkeller 22 m²
1. Untergeschoss Archiv, Konferenzräume, Sanitäranlagen, Garage für 8 Autos 210 m²
Hochparterre Empfang, 6 Büros, Zugang zu den Gärten 210 m²
1. Obergeschoss 7 Büros, Sanitärbereich 210 m²
2. Obergeschoss 8 Büros, Sanitärbereich 210 m²
3. Dachgeschoss (Mansarde) 2 Direktionsbüros, 2 Bäder, sichtbare Balken 105 m²

Gesamtfläche des Gebäudes: 967 m²

Externe Flächen und Zubehör

  • Vorgarten an der Via Dante: 96 m²

  • Hinterer Park: 136 m²

  • Überdachte Garage (8 Stellplätze): 180 m², mit privater Zufahrtsrampe von der Via Dante

Angerechnete Nebenflächen

  • Gärten: 9,6 m² (10 %)

  • Park: 20,4 m² (15 %)

  • Zufahrtsrampe: 30 m²

Geschätzte gesamte Verkaufsfläche: 997 m²

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen wunderschönen Eingangsbereich. Zur Immobilie gehört ein privater Hofraum.
Die derzeitige Jahresmiete beträgt € 120.000,00.
Im Untergeschoss befinden sich acht Garagenplätze.