Proponiamo in affitto un moderno capannone industriale di alta qualità situato nella zona sud di Bolzano, con una superficie totale di 5.141 m² (superficie netta calpestabile: 4.843 m²) distribuita su più piani; ideale per attività logistiche, artigianali o industriali.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 5.000 m² (edificio terra-cielo) 

La struttura si presta a una vocazione multipla: stoccaggio, produzione e attività direzionale possono essere integrate perfettamente all’interno dello stesso immobile.
L’elevata portata dei solai consente un utilizzo intensivo di tutti i livelli, rendendo la soluzione ideale per aziende con esigenze logistiche avanzate. La posizione è di assoluto rilievo: a diretto contatto con il corridoio autostradale del Brennero e a meno di 30 minuti dal confine con l’Austria, uno dei nodi logistici più strategici del Nord Italia. 

Caratteristiche e utilizzo

• Struttura moderna in ottime condizioni

• Ampie superfici magazzino e deposito

• Altezza interna fino a 7,5 m, ideale per magazzino, produzione o logistica

• Ascensore e montacarichi da 10 tonnellate per una logistica merci efficiente

• Parcheggi per dipendenti e clienti

• Ampie possibilità di utilizzo: attività commerciali, deposito, uffici, showroom, aree di produzione

• Riscaldamento autonomo per un’indipendenza operativa