Wir bieten ein modernes, hochwertiges Industriegebäude in der Industriezone Süd von Bozen zur Miete an, mit einer Gesamtfläche von 5.141 m² (Nettonutzfläche: 4.843 m²), verteilt auf mehrere Ebenen – ideal für logistische, handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke mit einer Gesamtfläche von über 5.000 m² (freistehendes Gebäude).

Die Struktur eignet sich für eine vielfältige Nutzung: Lagerung, Produktion und administrative Tätigkeiten lassen sich optimal innerhalb derselben Immobilie kombinieren.
Die hohe Tragfähigkeit der Geschossdecken ermöglicht eine intensive Nutzung aller Ebenen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit anspruchsvollen logistischen Anforderungen.

Die Lage ist äußerst attraktiv: direkt am Brennerautobahn-Korridor gelegen und weniger als 30 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt – einer der wichtigsten Logistikknotenpunkte Norditaliens.

Ausstattung und Nutzung

• Moderne Struktur in sehr gutem Zustand
• Großzügige Lager- und Depotflächen
• Innenhöhe bis zu 7,5 m, ideal für Lager, Produktion oder Logistik
• Aufzug und Lastenaufzug (10 Tonnen) für effiziente Warenlogistik
• Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Lager, Büros, Showroom oder Produktion
• Autonome Heizung für maximale betriebliche Unabhängigkeit