Ruth Immobilien

Moderne Vierzimmerwohnung mit Privatgarten

Brixen

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Vitrinen-Exposé Exposé

Objektdetails

Objekt-Nr.: 23101


Zimmer

4

Preis

590.000

Handelsfläche

109 m²

Beschreibung

Ein eigener Garten, sonnige Nachmittage und kurze Wege in die Stadt: Diese gepflegte Vierzimmerwohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit viel Platz im Freien.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2019 errichteten KlimaHaus A (Residence Erna 2) und bietet rund 73 m² Nettowohnfläche.

Zur Raumaufteilung gehören ein offener Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches WC mit Dusche.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 25 m² große Terrasse und in den rund 100 m² großen Privatgarten. Die Westausrichtung schafft einen schönen Rahmen für entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne.

Die ruhige, zentrumsnahe Lage erleichtert den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Eine Garage samt Keller kann für 35.000 €, ein zusätzlicher Außenstellplatz für 15.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist konventioniert.


Grundinformationen

Konventionierte Immobilie Ja
Energieeffizienzklasse A
Stockwerk EG
Baujahr 2019
Aufzug Ja
Schlüsselübergabe März/April 2027

Zusatzinformationen

Zimmer 4
Zustand Neuwertig
Möbliert Teilweise
Kellerfläche 6 m²
Garagentyp Einzel
Terrassefläche 25 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Aufzug
Grünfläche / Hof
Fußbodenheizung
Küche vorhanden
Barrierefrei
Kellerabteil

Lage

Brixen, Am Thalhofer Graben

Energieausweis

A+ A B C D E F G
Energieeffizienzklasse A

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