Exklusive Liegenschaft mit Villa und Entwicklungspotenzial in Bestlage

In Brixen steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in ruhiger und gleichzeitig sehr begehrter Wohnlage zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einer großzügigen Villa sowie zwei weiteren Wohneinheiten und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit Garten, Garagen und mehreren Autoabstellplätzen.

Die drei Einheiten sind derzeit bis einschließlich 2029 vermietet und bieten bereits eine interessante laufende Rendite. Die Katasterflächen betragen ca. 308 m² für die Hauptwohnung/Villa, 140 m² für die zweite Einheit sowie 128 m² für die dritte Wohnung. Die oberirdischen Garagen verfügen über insgesamt 47 m² Fläche.

Besonders attraktiv ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial der Immobilie. Aufgrund der bestehenden Baudichte sowie möglicher zukünftiger Anpassungen der Bebauungsbestimmungen bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler.