In una delle zone più soleggiate e ricercate sopra Bressanone – Elvas, Vi attende questa affascinante casa con una vista panoramica straordinaria e ampi spazi per vivere in totale comfort.

La posizione rialzata garantisce massima luminosità e privacy, oltre a una vista aperta e non edificabile sulle montagne circostanti e sulla città di Bressanone. Elvas è conosciuta come una località tranquilla e immersa nella natura, con un’elevata qualità della vita e al contempo a breve distanza dal centro.

L’immobile si distingue per la sua generosa superficie abitativa e per una distribuzione degli spazi ben studiata su quattro livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti.

• Piano terra: qui si trova una accogliente cucina abitabile con dispensa e tradizionale stufa a legna, che crea un’atmosfera calda e autentica. Il soggiorno adiacente, luminoso e confortevole, è dotato di stufa e offre accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un bagno completa questo livello.
• Primo piano: su questo livello si trovano due camere da letto e un ampio bagno. La camera matrimoniale dispone inoltre di bagno privato e balcone, offrendo uno spazio riservato con vista.
• Sottotetto: un vero punto di forza è la suggestiva loggia, da cui si gode una splendida vista panoramica – il luogo ideale per rilassarsi.
• Piano interrato: l’area seminterrata offre ampi spazi accessori, con tre cantine versatili e un locale tecnico separato, ideali come deposito, area hobby o spazio multifunzionale.

Elvas è una piccola e soleggiata località sopra Bressanone, immersa tra vigneti e natura. La combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città (circa 4 km) rende questa zona particolarmente ambita. Scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, pur garantendo un ambiente residenziale silenzioso.

Una casa con carattere, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e una vista unica – ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità della città.