Nel cuore del centro storico di Bressanone, in un edificio residenziale e commerciale estremamente curato, è in vendita questo piccolo bilocale che viene consegnato con contratto di locazione. L’immobile si trova al terzo piano e offre così un’atmosfera abitativa tranquilla, luminosa e con vista libera.

L’appartamento è ben distribuito e si compone di una stanza da letto, un bagno moderno e una luminosa zona giorno con cucina integrata. La proprietà si completa con una cantina.

L'appartamento è attualmente affittato in modo affidabile fino al 1° giugno 2027 a un’inquilina seria. Il canone mensile netto ammonta a € 580,00 più spese accessorie – un'interessante opportunità per investitori che puntano a un reddito da locazione stabile.

Le ampie superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di spazio aperto.

Il comfort è assicurato non solo dall’ascensore presente, ma anche dal riscaldamento a pavimento. L’edificio è allacciato alla rete di teleriscaldamento, rispondendo così agli standard energetici moderni.

Un’occasione perfetta per chi desidera vivere nel fascino unico del centro storico o per investitori alla ricerca di un immobile di pregio.