Proponiamo in vendita un curato bilocale situato al 1° piano di un edificio residenziale a Bressanone, in via San Giovanni. L’immobile si distingue per una buona distribuzione degli spazi, una posizione tranquilla e la vicinanza immediata al centro città.

La suddivisione interna è la seguente: ingresso, cucina, soggiorno, ampia camera da letto, bagno finestrato e terrazza.

La camera da letto è particolarmente spaziosa, mentre la terrazza offre una vista libera sul tranquillo cortile interno, creando così un piacevole spazio esterno.

L’appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, ma è stato sempre mantenuto con cura e in modo molto ordinato, risultando complessivamente ben tenuto. Un punto a favore sono le finestre, sostituite nel 2017, che rappresentano un vantaggio in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.

La posizione dell’immobile è molto tranquilla, ma allo stesso tempo ottimamente collegata al centro di Bressanone, raggiungibile a piedi in circa cinque minuti.

La proprietà si completa con:

• 1 cantina di circa 8 m²

• 1 posto auto coperto direttamente davanti all’ingresso

Il posto auto è assegnato in modo fisso all’appartamento, ma non fa parte della proprietà privata dell’immobile. Si tratta infatti di un posto auto condominiale, riservato stabilmente a questa unità abitativa.

La casa è collegata alla rete del teleriscaldamento. 

Questa proprietà è ideale sia per uso proprio che come interessante investimento, in quanto l’immobile non è convenzionato.