In vendita questo elegante trilocale con terrazza situato al 2° piano di un edificio ben curato dotato di ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e si presenta oggi in condizioni moderne e molto curate. Nel corso della ristrutturazione sono stati rinnovati pavimenti, finestre, bagni, impianti sanitari, impianto elettrico e porte interne, portando l’immobile a uno standard abitativo contemporaneo.

Un ulteriore punto di forza è la straordinaria luminosità dell’appartamento. Grazie all’ottima esposizione, l’immobile è molto soleggiato e luminoso dalla mattina fino alla sera e gode inoltre di una vista completamente libera, che rende l’ambiente particolarmente piacevole e arioso.

La suddivisione interna è attualmente la seguente:

ingresso, zona giorno con cucina, 2 ampie camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, terrazza e un piccolo giardino privato.

La distribuzione degli spazi può essere facilmente modificata, permettendo la realizzazione di fino a 3 camere da letto, soluzione ideale per famiglie oppure per chi necessita di uno studio o di uno spazio per lo smart working.

Punti di forza dell’immobile:

• Ampia terrazza angolare con ottima esposizione al sole
• Appartamento molto luminoso e soleggiato con vista aperta
• Riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari per la produzione di acqua calda
• Isolamento termico
• Impianto di climatizzazione

Completano la proprietà una cantina, situata comodamente sullo stesso piano dell’appartamento, e un posto auto in garage. Sempre sullo stesso livello – direttamente accessibile dalla terrazza – si trova inoltre un piccolo giardino privato, che offre uno spazio esterno aggiuntivo.

L’appartamento viene consegnato completamente vuoto, senza mobili inclusi nel prezzo di vendita.

La Via Castel Flavon è una delle zone residenziali più apprezzate di Bolzano: tranquilla, verde e allo stesso tempo molto ben collegata. Negozi, supermercati, farmacia, scuole, fermate dell’autobus e numerosi servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro storico di Bolzano è facilmente raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o in bicicletta.

Questa proprietà è ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.