Proponiamo in vendita un ampio trilocale con terrazza, situato al 2° piano di un edificio ben curato a Bolzano, Via Küepach.

L’appartamento è così composto: ingresso, cucina con piccola dispensa, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e WC diurno.

La vista è piacevole, libera e soleggiata, creando un’atmosfera abitativa molto confortevole.

Completano la proprietà una ampia cantina al piano terra. Le possibilità di parcheggio si trovano nell’area esterna e sono liberamente utilizzabili (nessun posto auto privato).

È inoltre presente una soffitta, utilizzata in comproprietà con un’altra unità.

L’appartamento è attualmente locato con contratto di locazione 3+2, stipulato nel maggio 2022.

Il canone annuo ammonta a € 8.640,00, corrispondente a un canone mensile provinciale di € 720,00.

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 2.700,00.

Il condominio è composto da sole 4 unità abitative, garantendo un contesto abitativo tranquillo e riservato.