Proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato, situato in un edificio storico in Via Rennweg a Merano. L’immobile convince per la sua posizione centrale, la ristrutturazione di alta qualità e i vantaggi fiscali garantiti dal vincolo storico (GIS molto ridotta).

L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Dal gennaio 2024 l’appartamento è locato a lungo termine. Il canone mensile complessivo ammonta a 930 € (cedolare secca 10%), suddiviso in 850 € di affitto netto e 80 € di spese condominiali.

Questa proprietà rappresenta un investimento ideale in una delle zone più richieste di Merano – perfetta per investitori che cercano sicurezza, vantaggi fiscali legati al vincolo storico e una rendita stabile.