Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich schöne Gartenwohnung in Mölten, Ortsteil Verschneid, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl vereint.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in der Möltnerstraße 106 und wurde im Jahr 2010 erbaut. Sie präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist hochwertig möbliert.

Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von rund 110 m² und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Die Raumaufteilung ist ideal durchdacht: ein großzügiger Wohnraum mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates Tages-WC, ein kleines Büro sowie eine praktische Speisekammer.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten von ca. 250 m², der mit einem liebevoll angelegten Natur-Schwimmteich samt fünf Japan-Kois ausgestattet ist – ein besonderer Rückzugsort zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Weitblick auf die Laugenspitze. Durch die Lage profitiert man das ganze Jahr über von viel Sonne und absoluter Ruhe.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller mit 17,5 m², eine Garage von ca. 45 m² sowie gemeinschaftliche Stellplätze rund um das Haus.

Die Ausstattung der Wohnung ist äußerst hochwertig: eine Smart-Home-Haussteuerung mit integrierter Musikanlage, eine Staubsaugeranlage, ein Regenwassertank mit automatischer Bewässerung und Regensensor, eine Entkalkungsanlage für das gesamte Haus, Insektenschutzgitter in allen Fenstern und Türen sowie eine Wärmerückgewinnungsanlage zur kontrollierten Belüftung wurden eingebaut. Beheizt wird die Wohnung mittels Pelletsheizung über Fußbodenheizung in allen Räumen.

Im gesamten Wohnbereich wurde geölter Parkettboden aus Schweizer Ulme verlegt, der dem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Zudem verfügt die Wohnung über einen nicht eingetragenen, isolierten Wintergarten von ca. 15 m², der zusätzlichen Raum für Freizeit oder Entspannung bietet.

Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch schnell in den Städten sein möchten: Terlan ist in ca. 10 Minuten, Bozen und Meran in jeweils rund 20 Minuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, und ein kleiner Lebensmittelladen liegt nur wenige Schritte entfernt. In Mölten (3 km entfernt) befinden sich eine Apotheke, eine Bank, Post, Metzgerei, Friseur, Schule und Pizzeria.

Diese Immobilie ist perfekt für Pendler, Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf hohe Bauqualität, nachhaltige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Wanderfreunde starten direkt vor der Haustür ihre Touren auf den Tschöggelberg oder Salten.