Appartamento molto spazioso ed in ottime condizioni; ristrutturato in stile altoatesino
Chienes
695.000 €
Prezzo
172 m2
Commerciali
4
Locali
Informazioni principali
  • Immobile convenzionato
    No
  • Classe consumo energetico
    E
  • Stato dell'immobile
    Usato
  • Numero stanze
    4
  • Piano
    Piano terra
  • Ascensore
    No
  • Posto auto
    Si
Informazioni aggiuntive
  • Bagni
    2
  • Cantina
    Si
  • Riscaldamento
    Centrale

Proponiamo in vendita ampio ed elegante appartamento in ottime condizioni sul lato soleggiato della Val Pusteria.

L'appartamento posizionato al piano terra è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno con un'originale stufa contadina, una sauna finlandese a legna ed una terrazza. La proprietà si completa con una cantina. C'è la possibilità di acquistare due posti macchina. (costo € 10.000,00 a posto macchina)

L'immobile è molto luminoso ed è stato ristrutturato con cura e grande attenzione ai dettagli. L'appartamento è stato arredato con materiali di alta qualità, tra cui una „Stube tirolese” del 18° secolo con rivestimenti in legno originali, tra cui una stufa a legna. Una sauna finlandese in legno di alta qualità con finestra invita a trascorrere anche le giornate invernali al caldo.

A solo pochi chilometri di viaggio si trova l'effervescente Brunico, maggior centro urbano della Val Pusteria; coprendo qualche metro di dislivello verso l'alto sembra già di poter toccare alcune vette con un dito. Le favolose meraviglie naturali e culturali della peculiare “valle verde” si trovano a solo pochi minuti a piedi.

Ma, nonostante la grande magnificenza delle montagne sempre visibili e dei fitti boschi che invitano a intraprendere tour esplorativi, nonostante il rinomato Plan de Corones che si trova dietro l'angolo in inverno e il Lago di Issengo che esorta a fare un bagno nella natura in estate, non è semplice decidere di lasciare Chienes.

Sono la quiete e il sole che fanno bene all'anima e che disegnano sul viso dei visitatori del paese un sorriso solare. Anche la frizzante aria di montagna, respirata a pieni polmoni da qualsiasi alpinista o ciclista, apporta sicuramente il suo prezioso contributo. Forse anche le storie antiche che si narrano sui paesi di Casteldarne, Corti, San Sigismondo o sul paese di Chienes stesso. All'improvviso il visitatore trova il giusto equilibro tra attività e ozio, un requisito per stare bene.

E la cosa gli riesce benissimo quando addenta con gusto un “Krapfen” o assaggia un “Tirtl”. Le antiche ricette in fondo continuano ad essere sempre le migliori e nelle baite e nei rifugi che circondano Chienes di ciò si è pienamente consapevoli.

4 minuti a piedi dal centro del paese (panettiere, macellaio, farmacia, bar, caffè)

3 minuti d'auto per Issinger Weiher con laghetto balneare e percorso a corde alte

5min di auto per il ristorante Michelin "Schöneck", il ristorante gourmet "Tanzer" e il ristorante "Sichelburg".

15min di auto per raggiungere il comprensorio sciistico di Plan de Corones (impianti di risalita)

20min di auto dall'area sciistica Alta Badia / Corvara

20min di auto dall'autostrada più vicina

Collegamenti ottimali con autobus e treni