A1.01. Nuovo, ampio bilocale con terrazza esposta a Sud e piccolo giardino
Bressanone, Temlhof
300.000 €
Prezzo
65 m2
Commerciali
2
Locali
Informazioni principali
  • Netti m2
    45.35
  • Immobile convenzionato
    Si
  • Classe consumo energetico
    A+
  • Stato dell'immobile
    Nuovo
  • Numero stanze
    2
  • Piano
    Piano terra
  • Ascensore
    Si
Informazioni aggiuntive
  • Bagni
    1
  • Area verde / cortile
    Si
  • Cantina
    Si
  • Terrazza
    Si
  • Riscaldamento
    Centrale
  • Momento della consegna
    Primavera 2022
  • Anno di costruzione
    2021

Proponiamo nuovo bilocale con splendida terrazza.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da 1 stanza da letto, soggiorno con cucina, guardaroba, ripostiglio, 1 bagno, ampia terrazza e piccolo giardino privato.

L'esposzione è Sud e Ovest. La proprietà si completa con 1 cantina ed 1 stazione di ricarica per e-bike privata.

Bressanone, Kranebitt / Temlhof, uno dei punti più incantevoli di Bressanone

  • Ampie vetrate, luce naturale e sole
  • Straordinaria vista su Bressanone, Valle Isarco, Plose a est e Lago Rodella a ovest
  • Spaziose unità abitative con appartamenti da 40 m² a 170 m²
  • Suddivisione personalizzata degli spazi da parte dell’architetto dell’impresa
  • CasaClima A Nature

L’intero complesso abitativo è certificato “CasaClima Nature”, una tecnica edilizia naturale e soprattutto a risparmio energetico, in grado di ridurre notevolmente i costi di riscaldamento e climatizzazione. Grazie all’ottimo isolamento, le singole unità rimangono piacevolmente fresche in estate, garantendo un migliore comfort abitativo.

Ma l’attenzione non si concentra solo sulla corretta coibentazione di tetto, solai e pareti, ma anche sulle prestazioni energetiche di finestre, vetri e porte. L’esecuzione dei lavori, i materiali e gli elementi edili impiegati vengono, inoltre, controllati e certificati da un istituto indipendente, l’Agenzia CasaClima.

In ogni unità abitativa, dotata di riscaldamento a pavimento a basse temperature, il clima interno può essere regolato separatamente per mezzo di un termostato da ambiente, che consente di programmare tempi e gradi di riscaldamento su base giornaliera e settimanale. Camere da letto, soggiorno, cucina e bagno sono configurabili singolarmente. Inoltre, in base alle dimensioni, ogni alloggio dispone di apparecchiature di ventilazione decentralizzate con recupero del calore.

Qualità ed estetica sono gli aspetti su cui si è puntato non solo per la costruzione, ma anche per gli allestimenti. Per questo, le dotazioni standard, quali pavimenti, rubinetterie e impianti sanitari, sono di altissimo livello, con parquet pregiati da 105 Euro / m² o piastrelle da 85 Euro / m², interruttori e prese E2 Gira e rubinetterie da bagno Keuko.

Negli appartamenti sono state inoltre previste numerose prese TV-SAT-radio e cavidotti per un allacciamento semplificato alla rete telefonica, alla fibra ottica o a internet.