Villa Julia
Neu renovierte Wohnungen in zentraler Lage
355.000 €
Preis ab
4
Wohnungen
Dezember 2024
Übergabe

Eines der eleganten Stadtviertel Merans nennt sich Obermais. Hier stehen - unter anderem - Villen und Schlösser in wunderschönen Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Obermais grenzt an die Meraner Altstadt - hier trifft man sich zum Bummeln und zum Schauen und natürlich zum Cappuccino.

In ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage, inmitten der Stadt, verkaufen wir drei bis vier neu renovierte Einheiten mit großzügigen Außenflächen einer kleinen Wohnanlage.

Im Leben in der Stadt geht es auch um Komfort und Bequemlichkeit. Alles ist in Reichweite, alles wird zugänglich. Infrastruktur, Unterhaltung, Shopping, Gesundheitsversorgung und öffentliche Grünzonen, welche die Menschen zusammenbringen. Das Projekt "Villa Julia" bietet fußläufige Nahversorgung, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in Fußnähe zur Meraner Altstadt. Die Vernetzung zwischen Bahn, Bus, sowie dem Rad- und Fußwegsystem ermöglichen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Ausführung ist äußerst hochwertig, mit Liebe zum Detail, welches mit Sicherheit ein Alleinstellungsmerkmal zu herkömmlichen Neubauprojekten darstellt. Die Wohnung weist Besonderheiten auf, die ihre Einzigartigkeit unterstreichen. Die Raumhöhe beträgt 2,90 m. Fußbodenheizung samt Kühlsystem, Videosprechanlage, dreifach-verglaste Holz-Alu-Fenster u. Vorrichtung Klimaanlage sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Wärmepumpe samt Photovoltaikanlage.

Die Liegenschaften können frei von Bindungen und somit ohne Konventionierung lt. Art. 79 des L.G. 13/1997 übergeben werden.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen und die Fertigstellung im Frühjahr 2025.

In Meran, Obermais befinden sich zahlreiche historische u. exklusive Anwesen, Schlösser sowie wunderschöne Parks, denn schon immer wählten wohlhabende Familien diese attraktive Gegend zu ihrem Wohnort. Die traditionsreiche Passerpromenade, der Tappeinerweg und die historischen Meraner Lauben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und rund um Meran, die auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Die Kurstadt Meran mit ihrem milden Klima fasziniert durch das reizvolle Nebeneinander von alpinem u. südländischem Flair. Der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, die Golfplätze der Nachbargemeinden und natürlich das Ski und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in direkter Nähe. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik, Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen.

  • Baubeginn
    Herbst 2023
  • Bezugsfertig
    Dezember 2024
  • Klimahaus
    C