Sand Genesien
Neubauwohnungen mit traumhaftem Panoramablick auf die Dolomiten
550.000 €
Preis ab
8
Wohnungen
2026
Übergabe

Projekt "Sand Genesien": Neubauwohnungen mit großen Außenflächen und herrlichem Blick auf die Dolomiten, ein UNESCO Welterbe.

Alle Wohneinheiten sind so ausgerichtet, dass die Bewohner viel Privatsphäre und Ruhe genießen. Eine eigene Tiefgarage mit E-Vorrichtung und Lift sind vorhanden.

Die Wohnungen können frei (ohne Konventionierung) veräußert werden.

Bei der Raumplanung dieser Neubauwohnungen wurde darauf geachtet, dass die umliegende Bergwelt und die Weite der Landschaft auch im Inneren spürbar und erlebbar werden. Besonders beeindruckend ist der Blick auf den Rosengarten. Der Rosengarten, ein bekannter Gebirgszug der Dolomiten, bietet ein erstaunliches Schauspiel: das wunderschöne Abendglühen, welches bei Sonnenuntergang den Rosengarten in warmen Rottönen erleuchten lässt und damit an den verwunschenen Rosengarten aus der Laurinsage erinnert.

Architektur und Materialien wurden mit dem größten Respekt für diese einzigartige Landschaft und Natur gewählt. Die prächtigen Wohn-Ess-Bereiche mit den rahmenlosen Fensteröffnungen holen die Natur in die eigenen vier Wände. Alle Wohnungen des Projekts "Sand Genesien" werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, die von lokalen Partnerbetrieben und Handwerkern geliefert und montiert werden. Alle Bäder werden mit hochwertigen Sanitäranlagen von namhaften Herstellern ausgestattet.

Klimahaus A Nature: Die Zertifizierung KlimaHaus A Nature bewertet die Nachhaltigkeit des Gebäudes hinsichtlich eines sparsamen Umgangs mit Ressourcen, der Verwendung umweltverträglicher Baumaterialien und der Innenraumqualität durch Filterung und Austausch der Luft.

Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.

Jenesien - Wo die Sonne zu Hause ist

Jenesien - Wo das Wandern paradiesisch ist

Jenesien - Wo die Haflinger zu Hause sind

Jenesien - Wo Freundlichkeit noch selbstverständlich ist

Jenesien - Wo der Blick auf die Dolomiten am allerschönsten ist

Jenesien - Wo die Natur uns noch ihre Geheimnisse verrät

Jenesien - Wo Bozen Ihnen zu Füßen liegt

Das lebhafte Bergdorf Jenesien befindet sich auf rund 1.100 m und ist von Bozen mit dem Auto, aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar.

Die neue Seilbahn soll über drei Pfeiler in rund sieben Minuten Bozen mit Jenesien verbinden. Der Abriss der alten Seilbahn hat begonnen. Neben der verkürzten Fahrtdauer soll die neue Anlage auch mehr Transportkapazität haben.

Das Hochplateau des Salten erstreckt sich mit weiten Wiesen im Westen bis ins Meraner Land und im Osten bis ins Sarntal. Das Dorf ist eingebettet in diese zauberhafte Landschaft und ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien. Zahlreiche Wanderwege führen durch Lärchen- und Kiefernwälder, die farbenfrohe Bergflora und der atemberaubende Rundblick auf die umliegenden Hochgebirgskämme erfreuen jeden Naturliebhaber.

Jenesien ist das sonnige Dorf im Grünen, ein wahrer Kraftplatz mit zahlreichen Naturschönheiten wie den Erdpyramiden, Langfenn, den Stoanernen Mandln und dem Burgenweg der bis nach Terlan führt.

Hier genießt man reine Luft und weite Panoramaaussicht. Jenesien ist ein Dorf mit absoluter Nahversorgung u. einer Landschaft welche sich ganzjährig für jeglichen Sport in der Natur eignet. Das Hochplateau ist auch die Heimat der Haflingerpferde. Ein Ritt, eine Kutschenfahrt, ein Fahrradtrip oder Wanderung über/auf dem Tschögglberg ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Jenesien bietet eine beeindruckende Bergkulisse, intakte Natur, Wald, Wiesen und ist nur 9 km von Bozen entfernt.

  • Baubeginn
    2024
  • Bezugsfertig
    2026
  • Klimahaus
    A+
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