Am Grünwaldweg in Meransen steht ein besonderes Reihenhaus zum Verkauf, das durch seine einzigartige Kombination aus direkter Pistennähe, großzügiger Raumaufteilung und gepflegtem Zustand überzeugt.

Highlights der Immobilie

• Ski-In / Ski-Out – direkt angrenzend an die Skipiste

• Nicht konventioniert – auch als Zweit- oder Ferienimmobilie nutzbar

• Vor ca. 10 Jahren umfassend saniert (inkl. kürzlicher Erneuerung aller Vorhänge)

• Sehr sonnige und ruhige Lage mit Ost-West-Ausrichtung

• Gepflegter Zustand – u.a. neue Fliesen in Küche & Terrasse, Terrasse vor 2 Jahren komplett erneuert

Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet folgende Aufteilung:

Untergeschoss

• Große Garage mit Platz für 1 Auto und viel Stauraum für Ski, Fahrräder usw.

• Weinkeller / Kellerraum mit Fenster

• Heizraum

Erdgeschoss

• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderob

• Holzlege direkt neben der Eingangstür - praktisch und stilvoll

• Küche mit hochwertigem Pertinger Herd

• Separates Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse

• Heller Wintergarten

• Waschraum und Tages-WC

1. Obergeschoss

• Zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon

• Master-Schlafzimmer mit eigenem großzügigen Bad (Dusche & Badewanne)

• Weiteres Badezimmer mit Fenster

Dachboden

• Ausgebauter Bereich mit zwei zusätzlichen Räumen – vielseitig nutzbar

Ausstattung & Technik

• Autonome Ölheizung

• Ost-West-Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung

• Großzügige Terrasse mit neuen Fliesen

• Kombination aus alpinem Charme und modernem Wohnkomfort

Dieses Reihenhaus eignet sich perfekt für Familien oder als Ferienresidenz – mit direkter Anbindung ans Skigebiet und traumhafter Lage in Meransen.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.