Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Privatgrundstück von 3.000 m² sowie bereits genehmigtem Projekt in traumhafter Lage von Klobenstein, Ritten.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und bietet dank des großzügigen Grundstücks vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Das bestehende Gebäude ist sanierungsbedürftig, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, eigene Wohnträume zu verwirklichen oder das genehmigte Projekt direkt umzusetzen.

Das Anwesen überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Die Lage in der Kemater Straße in Klobenstein zählt zu den begehrtesten Adressen auf dem Ritten und bietet somit beste Voraussetzungen für eine hochwertige Nutzung. Besonders attraktiv ist, dass für die Immobilie bereits ein genehmigtes Projekt vorliegt, wodurch sofort mit der Umsetzung begonnen werden kann. Damit stellt dieses Angebot eine interessante Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Bauträger, die nach einem Projekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Das genehmigte Projekt sieht die Errichtung einer exklusiven Villa mit zwei Wohneinheiten, großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung vor. Die Hauptwohnung erstreckt sich als Maisonette über Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch eine stilvolle Einliegerwohnung mit Balkon. Ein moderner SPA-Bereich mit Sauna, kleinem Hallenbad und Ruheraum sorgt für Wohlfühlkomfort. Tiefgarage, Personenaufzug sowie eine naturnahe Gartenanlage mit Teich runden das Angebot ab. Ein ideales Domizil für Familien, als Generationenhaus oder für exklusives Wohnen mit Vermietungspotenzial – in einzigartiger Panoramalage.