Inmitten der Ortschaft Atzwang befindet sich diese stilvolle Dreizimmerwohnung, eingebettet in ein vollständig saniertes, denkmalgeschütztes Gebäude. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung selbst wurde kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über drei helle Zimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Fenster, sowie eine Klimaanlage und eine Vorrichtung für eine Alarmanlage – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und sicheres Wohnen. 

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, mit hochwertigen, stilvollen Möbeln, die perfekt auf den Charakter der Immobilie abgestimmt sind.

Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden nicht nur die Innenräume erneuert, sondern auch Dach, Fassade und Heizsystem (zentrale Pellentsanlage) des gesamten Hauses vollständig modernisiert. Dies garantiert Ihnen nicht nur eine schöne Optik, sondern auch langfristige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Keller sowie ein etwa 4 Meter hoher, großer Dachraum, der sich bei Bedarf sogar zu einer eigenständigen Wohneinheit ausbauen lässt – eine seltene Möglichkeit mit großem Entwicklungspotenzial.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz, als auch als wertstabile Investition mit Erweiterungsmöglichkeiten.

Atzwang, eine idyllische Fraktion der Gemeinde Ritten, liegt malerisch im Eisacktal, eingebettet zwischen Weinbergen und bewaldeten Hängen – und das nur etwa 15 Autominuten südlich von Bozen. Diese ideale Lage verbindet naturnahe Ruhe mit schneller Erreichbarkeit der Stadt, was den Ort besonders attraktiv für Pendler, Familien und Ruhesuchende macht.