Zum Verkauf steht ein neu renoviertes Wohnhaus in der begehrten Drususallee, einer der zentralsten und gefragtesten Lagen von Bozen. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Ausführung im Klimahaus-Standard A, die langfristige Werthaltigkeit und Energieeffizienz garantiert.

Das Gebäude verfügt über einen direkten Zugang sowie einen großzügigen Innenhof mit zwei im Grundbuch eingetragenen Stellplätzen. Zusätzlich bietet der Hof ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge – ein seltener Vorteil in dieser Lage.

Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock. Sämtliche Einheiten sind aktuell gut und solide vermietet, was einen sofortigen Ertrag sichert. Die Mietverträge garantieren einen stabilen Mietzins und machen die Immobilie zu einem idealen Anlageobjekt.

Highlights & Investitionsvorteile

• Attraktive Rendite durch voll vermietete Einheiten mit zuverlässigen Mietern

• Exklusive Lage in Bozen: zentrale Drususallee, hervorragende Anbindung und Infrastruktur

• Klimahaus A: energieeffiziente Sanierung, geringe Betriebskosten, nachhaltige Bauweise

• Flexibilität: geeignet als langfristiges Investitionsobjekt mit sicheren Einnahmen oder als späteres Eigenprojekt

• Parkmöglichkeit: zwei eingetragene Stellplätze plus Platz für weitere Autos im Innenhof – in Bozen besonders wertvoll

Dieses Objekt vereint Top-Lage, hohe Energieeffizienz und sichere Mieteinnahmen in idealer Weise. Eine seltene Gelegenheit, in Bozen ein renditestarkes Investitionsobjekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.